Pembiayaan Usaha

Pembiayaan menurut Kasmir (2008:96) adalah penyediaan uang atau tagihan yang dipersamakan dengan itu, berdasarkan persetujuan atau kesepakatan antara bank dengan pihak lain yang mewajibkan pihak yang dibiayai untuk mengembalikan uang atau tagihan tersebut setelah jangka waktu tertentu dengan imbalan atau bagi hasil.

Pembiayaan menurut Muhammad (2005:304), secara arti luas berarti financing atau pembelanjaan, yaitu pendanaan yang dikeluarkan untuk mendukung investasi yang telah direncanakan, baik dilakukan sendiri maupun dijalankan oleh orang lain. Dalam arti sempit, pembiayaan dipakai untuk mendefinisikan pendanaan yang dilakukan oleh lembaga pembiayaan, seperti Bank Syariah kepada nasabah. Dalam kondisi ini arti pembiayaan menjadi sempit dan pasif.

Unsur - unsur Pembiayaan

Adapun unsur - unsur ysng terkandung dalam pembiayaan menurut Kasmir (2008:98) adalah sebagai berikut:

1.     Kepercayaan. Kepercayaan merupakan suatu keyakinan bahwa pembiayaan yang diberikan benar – benar diterima kembali dimasa yang akan datang sesuai jangka waktu yang sudah diberikan. Kepercayaan yang diberikan oleh bank sebagai dasar utama yang melandasi mengapa suatu pembiayaan berani dikucurkan.

2.     Kesepakatan. Kesepakatan antara si pemohon dengan pihak bank. Kesepakatan ini dituangkan dalam suatu perjanjian dimana masing - masing pihak menandatangani hak dan kewajiban masing - masing. Kesepakatan ini kemudian dituangkan dalam akad pembiayaan dan ditandatangani kedua belah pihak.

3.     Jangka Waktu. Setiap pembiayaan yang diberikan memiliki jangka waktu tertentu, jangka waktu ini mencakup masa pengembalian pembiayaan yang telah disepakati. Jangka waktu merupakan batas waktu pengembalian angsuran yang sudah disepakati kedua belah pihak. Untuk kondisi tertentu jangka waktu ini bisa diperpanjang sesuai dengan kebutuhan.

4.     Risiko. Akibat adanya tenggang waktu, maka pengembalian pembiayaan akan memungkinkan suatu risiko tidak tertagihnya atau macet pemberian suatu pembiayaan. Semakin panjang jangka waktu pembiayaan maka semakin besar risikonya, demikian pula sebaliknya. Risiko ini menjadi tanggungan bank, baik risiko disengaja, maupun risiko yang tidak disengaja, misalnya karena bencana alam atau bangkrutnya usaha nasabah tanpa ada unsur kesengajaan lainnya, sehingga tidak mampu melunasi pembiayaan yang diperoleh.

5.     Balas Jasa. Dalam Bank konvensional balas jasa dikenal dengan nama bunga. Disamping balas jasa dalam bentuk bunga bank juga membebankan kepada nasabah biaya administrasi yang juga merupakan keuntungan bank. Bagi bank yang berdasarkan prinsip syariah balas jasanya dikenal dengan bagi hasil.


Jenis - jenis pembiayaan ada 2 yaitu :

1. Pembiayaan Produksi : Pembiayaan yang ditujukan untuk memenuhi kebutuhan produksi .
2. Pembiayaan konsumsi : Pembiayaan yang ditujukan untuk memenuhi kebutuhan konsumsi.

Sumber: http://id.shvoong.com/business-management/management/2279773-pengertian-unsur-dan-jenis-jenis/

Peluang Usaha

Peluang usaha adalah kesempatan atau waktu yang tepat yang seharusnya di ambil atau dimanfaatkan bagi seseorang wirausahawan mendapat keuntungan. Banyak peluang yang di siasiakan, sehingga berlalu begitu saja karena tidak semua orang dapat melihat peluang dan yang melihat pun belum tentu berani memanfaatkan peluang tersebut. Hanya seorang wirausahawan yang dapat berpikir kriatif serta berani mengambil risiko itulah yang dengan tanggap dan cepat memanfaatkan peluang. Peluang usaha yang telah di ambil tentu akan memiliki konsekuensi bagi pengambil keputusan. Jika berhasil dapat dikatakan mendapat keuntungan, namun jika gagal maka itu bagian dari resiko yang harus di hadapi. Namun demikian, hal itu dapat dijadikan pengalaman yang sangat berharga.

Kegagalan bagi seseorang wirausahawan harus di sikapi dengan landasan filsafat berikut.

1. Kegagalan adalah furu yang paling baik.
2. Gagal adalah kunci sukses.
3.  Gagal adalah langkah pertama dari keberhasilan.
4. Gagal adalah keberhasilan yang tertunda.

Peluang usaha yang beru biasa didapat dan dipilih sangat bergantung pada beberapa hal, antara lain :

1. Minat seseorang, misalnya dalam bidang industri kerajinan dan perdagangan atau jasa.
2. Modal, apakah sudah tersediah modal awal atau belum, dan
3. Relasi, apakah ada keluarga teman yang sudah menekuni usaha yang sama atau usaha yang akan di kerjakan. ada relavansi atau saling menunjang dengan usaha tersebut.

Sumber : http://balapliar-adees.blogspot.com/2010/10/pengertian-peluang-usaha.html

Kewirausahaan

Wirausaha adalah seseorang yang bebas dan memiliki kemampuan untuk hidup mandiri dalam menjalankan kegiatan usahanya atau bisnisnya atau hidupnya. Ia bebas merancang, menentukan mengelola, mengendalikan semua usahanya. Sedangkan kewirausahaan adalah suatu sikap, jiwa dan kemampuan untuk menciptakan sesuatu yang baru yang sangat bernilai dan berguna bagi dirinya dan orang lain.

Dari beberapa konsep ada 6 konsep penting dalam kewirausahaan yaitu :

• Kewirausahaan adalah suatu nilai yang diwujudkan dalam perilaku yang dijadikan dasar sumber daya, tenaga penggerak, tujuan, siasat, kiat, proses, dan hasil bisnis (Acmad Sanusi, 1994).
  
• Kewirausahaan adalah suatu kemampuan untuk menciptakan sesuatu yang baru dan berbeda (ability to create the new and different) (Drucker, 1959).
  
• Kewirausahaan adalah suatu proses penerapan kreativitas dan inovasi dalam memecahkan persoalan dan menemukan peluang untuk memperbaiki kehidupan (Zimmerer. 1996).
  
• Kewirausahaan adalah suatu nilai yang diperlukan untuk memulai suatu usaha (start-up phase) dan perkembangan usaha (venture growth) (Soeharto Prawiro, 1997).
  
• Kewirausahaan adalah suatu proses dalam mengerjakan sesuatu yang baru (creative), dan sesuatu yang berbeda (inovative) yang bermanfaat memberi nilai lebih.
  
• Kewirausahaan adalah usaha menciptakan nilai tambah dengan jalan mengkombinasikan sumber-sumber melaui cara-cara baru dan berbeda untuk memenangkan persaingan. Nilai tambah tersebut dapat diciptakan dengan cara mengembangkan teknologi baru, menemukan pengetahuan baru, menemukan cara baru untuk menghasilkan barang dan jasa yang baru yang lebih efisien, memperbaiki produk dan jasa yang sudah ada, dan menemukan cara baru untuk memberikan kepuasan kepada konsumen.

 Faktor yang menyebabkan wirausaha gagal dalam menjalankan usaha barunya:

• Tidak kompeten dalam manajerial. Tidak kompeten atau tidak memiliki kemampuan dan pengetahuan mengelola usaha merupakan faktor penyebab utama yang membuat perusahaan kurang berhasil.
  
• Kurang berpengalaman baik dalam kemampuan mengkoordinasikan, keterampilan mengelola sumber daya manusia, maupun kemampuan mengintegrasikan operasi perusahaan.
  
• Kurang dapat mengendalikan keuangan. Agar perusahaan dapat berhasil dengan baik, faktor yang paling utama dalam keuangan adalah memelihara aliran kas. Mengatur pengeluaran dan penerimaan secara cermat. Kekeliruan dalam memelihara aliran kas akan menghambat operasional perusahan dan mengakibatkan perusahaan tidak lancar.
  
• Gagal dalam perencanaan. Perencanaan merupakan titik awal dari suatu kegiatan, sekali gagal dalam perencanaan maka akan mengalami kesulitan dalam pelaksanaan.
  
• Lokasi yang kurang memadai. Lokasi usaha yang strategis merupakan faktor yang menentukan keberhasilan usaha. Lokasi yang tidak strategis dapat mengakibatkan perusahaan sukar beroperasi karena kurang efisien.
  
• Kurangnya pengawasan peralatan. Pengawasan erat kaitannya dengan efisiensi dan efektivitas. Kurang pengawasan dapat mengakibatkan penggunaan alat tidak efisien dan tidak efektif.
  
• Sikap yang kurang sungguh-sungguh dalam berusaha. Sikap yang setengah-setengah terhadap usaha akan mengakibatkan usaha yang dilakukan menjadi labil dan gagal. Dengan sikap setengah hati, kemungkinan gagal menjadi besar.
  
• Ketidakmampuan dalam melakukan peralihan/transisi kewirausahaan. Wirausaha yang kurang siap menghadapi dan melakukan perubahan, tidak akan menjadi wirausaha yang berhasil. Keberhasilan dalam berwirausaha hanya bisa diperoleh apabila berani mengadakan perubahan dan mampu membuat peralihan setiap waktu.

Sumber : http://viewcomputer.wordpress.com/kewirausahaan/

Sendang Biru - Pulau Sempu

Pada bulan Agustus aku , papa, kakakku dan sodara - sodaraku jalan - jalan ke Sendang biru.
Pantai Sendang Biru adalah salah satu pantai yang bisa di bilang sangat eksotis karena keindahannya dan pemandangannya. Dari tempatku untuk mencapai ke Sendang biru kira - kirasekitar  69km.

Dari pantai sendang biru aku menyebrangi ke pulau Sempu. Di pantai Sendang Biru ini ini juga dikenal sebagai tempat pendarat dan pelelang ikan di Malang. Menurutku mengapa dinamakan pantai Sendang Biru karena di pantai ini terdapat sumber mata air yang biasa disebut sebagai sendang, dan berwarna biru.

Setelah sampai di Pulau Sempu wooooww pemandangannya gak bisa di ungkapkan oleh kata - kata yang bisa di bilang sungguh keren dan air lautnya yang biru membuat diriku terkesima >,<

Gak mau pikir panjang langsung aja aku berenang dengan yang lain.  hahaha :D

Setelah asik berenang ternyata di dalam air laut ada ubur - ubur.

Yaudah akhirnya jadi mencari ubur - ubur deh.

Dan aku baru pertama kali megang ubur - ubur ternyata licin banget. hihihi

Silahkan lihat foto - fotoku :)

Coban Rondo

Pada bulan Agustus kemarin aku dan sodara - sodaraku jalan - jalan ke Coban Rondo.
Coban Rondo yaitu Sebuah tempat wisata Air terjun yang berada di daerah Batu(Malang).
Arti Coban Rondo tersebut yaitu Air Terjun Janda.
Jadi arti Rondo itu Janda dalam bahasa Jawa.

Menurut sejarah yang aku lihat di papan sejarah tersebut mengenai Coban Rondo itu sendiri yaitu Dahulu kala ada sepasangan pengantin yang baru melangsungkan pernikahannya. Mempelai wanita bernama Dewi Anjarwati dari Gunung Kawi yang akan menikah dengan Raden Baron Kusuma dari Gunung Anjasmoro. Setelah 36 hari (selapan) menikah, Dewi Anjarwati mengajak suaminya untuk berkunjung ke Gunung Anjasmoro. Namun orang tua Dewi Anjarwati melarang karena baru “selapan” menikah. Tetapi keduanya bersikeras pergi dengan segala resiko apapun yang akan terjadi di perjalanan. Dalam perjalanan mereka bertemu dengan Joko Lelono. Tampaknya Joko Lelono tertarik dengan kecantikan Dewi Anjarwati. Selanjutnya Joko Lelono berusaha merebut Dewi Anjarwati dari Raden Baron Kusuma. Perkelahianpun tidak dapat dihindarkan, sebelum berkelahi Raden Baron Kusuma memerintahkan para punakawan (pendamping) agar membawa Dewi Anjarwati ke suatu tempat yang ada Cobannya (air Terjun). Pertempuran antara dua orang ini berlangsung seru. Karena sama mempunyai ilmu yang sama keduanya gugur dalam perkelahian  itu. Dengan meninggalnya Raden Baron Kusuma maka Dewi Anjarwati menjadi janda atau “rondo” dalam bahasa Jawa. Sejak saat itulah air terjun yang ditempati Dewi Anjarwati lebih dikenal sebagai Coban Rondo. Konon batu besar yang ada dibawah air terjun itu merupakan tempat duduk sang putri.

Silahkan lihat foto - fotoku :)

Holiday in BROMO 

Horeeee akhirnya liburan juga ke bromo with my big family :)
Awalnya kami berangkat dari Arjosari(Malang) menuju ke bromo mengunakan 3mobil.
Bisa tau dong kenapa mobilnya banyak kan ?? karena emang keluarga besar yang ikut.
Apalagi anak kecilnya yang bisa di bilang banyak. hahaha walaupun begitu tapi seru.
Kalau bicara mengenai Gunung Bromo menurut aku Gunung Bromo itu merupakan Gunung Berapi yang paling terkenal dan bisa dibilang sebagai obyek wisata di Jawa Timur.
Gunung Bromo tersebut selain sebagai  obyek wisata, Gunung Bromo menjadi menarik karena suasananya yang sejuk dan pemandangannya indah.
Dari Arjosari ke bromo kira - kira bisa menempuh sekitar setengah hari karena memang jaraknya yang jauh tapi walaupun jauh bila sudah sampai disana rasa lelah bisa terobati.

Setelah aku dan keluargaku nyampai disana kita bergegas menuju ke puncak Bromo.
Tapi sayang yang ikut ke puncaknya cuma dikit dan yang lainnya hanya nunggu di tempat beristirahat.
Yasudah kita pergi ke puncaknya dengan menyewa motor.
Tapi belum sampain situ perjalanan untuk menuju puncak Bromo, kita harus berjalan melewati pasir - pasir untuk sampai ke tangga - tangga yang bisa di bilang banyak sekitar 250 tangga.
Hedeeehh bisa kebayang capeknya untuk menuju puncak bromo, apalagi jalan ke tanggannya kita butuh jarak sekitar 2km.
Kalau yang biasa travelling it's oke tapi sedangkan aku jarang jalan makanya capet banget menuju ke puncaknya. huaaaaahh -_____-

Dan akhirnya aku dan sodara - sodaraku berhasil juga nyampe di puncak bromo. yyeeaaayy ^_^
Rasa lelah bisa hilang deh kalau sudah sampai di puncak Bromo .

Silahkan lihat foto - fotoku :)

Isi hatiku terhadapmu

mungkin aku hanya wanita biasa yang mempunyai kekurangan..
maaf kalau masih memiliki banyak kesalahan terhadap kamu ..
tapi aku mohon hargai aku sebagai wanita di hatimu yang sangat membutuhkan kasih sayang , cinta dan perhatian darimu ..
mungkin kata kataku terlalu berlebihan tapi jujur aku merasa kesepian semenjak dirimu mulai kurang memperhatikanku tak seperti dulu ..
jujur aku kesepian sangat kesepian ..
di hatiku serasa dirimu hilang tak tahu kemana perginya ..
aku ingin kamu yang dulu yang selalu ada disaat aku sedih , senang , kesepian sekalipun ..
aku ingin kamu yang dulu ..
tolong jangan berubah ..
aku suka kamu yang dulu yang selalu ada buat aku ..
aku cinta kamu Muhamad Ramdan . .